+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Генподрядные услуги в строительстве это

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Генподрядные услуги в строительстве это

Услуги генподрядной организации подразумевают комплексное ведение проекта, не только выполнение тех или иных строительных работ, но и предоставление управленческих услуг. В результате это дает максимально эффективный процесс и перманентное владение ситуацией на объекте, особенно в части качества выполнения работ, соблюдения установленных сроков и контроля расходования денежных средств. Работы, выполняемые генподрядной организацией, должны вестись по разработанному календарному плану выполнения работ. Технологическая последовательность и сроки выполнения работ на объекте планироваться в привязке к проектным решениям, технологии выполнения работ и интенсивности финансирования, а также с учетом поточно-параллельного и совмещенного выполнения строительных работ. Качество строительства во многом зависит от того, насколько правильно организован сам процесс строительства. Безусловно, необходимыми и обязательными составляющими компании являются качественное выполнение строительных работ, опытный и квалифицированный персонал, собственная материально-техническая база.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В масштабном строительстве и на линейных объектах транспортных магистралях, трубопроводах, при возведении линий электропередач и др.

Что такое генподряд?

Забыли пароль? Забыли логин? Пожалуйста Войти или Регистрация , чтобы присоединиться к беседе. Нет никаких положений. Старые госстроевские все отменены, генподрядные могут быть только между генподрядчиком и субподрядчиком и оговариваться только договором.

А что мешает подрядчику заплатить сумму большую, чем величина получаемых им НР? Скажем , если под генподрядными услугами ещё будут пониматься и посреднические по предоставлению объёмов работ?

Позвольте не согласится. Раньше, накладные расходы уменьшали налогооблагаемую базу на размер прибыли, соответствующий производственной деятельности. Посредническая деятельность облагалась большим налогом на прибыль. Сейчас, правда, налоги выровняли, но этот пример показывает, что относить посреднические услуги на НР нельзя, да и сожрут они все НР, их же платят от общей стоимости работ , не не от зп, как щас принято считать накладные.

Все это влечет к ухудшению строительства и в частности по технологиям и материалам. В основном завышении объемов, применении некачественного материала и неквалифицированного персонала.

И это можно дополнительно учитывать по МДС Поэтому почему только из НР? Так делают маленькие субподрядные организации и с них можно брать свой обоснованный процент, но в ССР нужно вносить осуществление функций Генподрядчика. Включать ли в выручку услуги генподрядчика?

Вопрос - надо ли генеральному подрядчику включать в выручку от реализации строительных работ стоимость услуг, оказанных субподрядчику, - надо решить в отдельности для каждого налога и для целей бухгалтерского учета. Чтобы ответить на этот вопрос, проанализируем необходимые нормативные документы.

Трубников, налоговый консультант АКГ "Интерэкспертиза" Перечень услуг Прежде всего определим, какие конкретные услуги включают в себя услуги генерального подрядчика. К ним, в частности, относятся: - административно-хозяйственные расходы генподрядчика, связанные с обеспечением технической документацией и координацией работ, выполняемых субподрядчиком, приемкой от субподрядчика и сдачей заказчику работ, выполненных субподрядчиком, разрешением вопросов материально-технического снабжения; - затраты по обеспечению пожарно-сторожевой охраной, осуществлению мероприятий по технике безопасности и охране труда, обеспечению субподрядчика нетитульными временными зданиями и сооружениями, благоустройству строительной площадки, оказанию дополнительной медицинской помощи; - плата за пользование частично в течение рабочего дня подъемными механизмами генподрядчика.

В этом же пункте Положения приведены и рекомендуемые размеры отчислений генподрядчику от стоимости выполненных субподрядчиком строительно-монтажных работ.

Конкретные виды услуг, размер и порядок их возмещения должны быть оговорены в субподрядных договорах. На практике, как правило, стоимость услуг генподрядчика устанавливается в фиксированном размере - в процентах к сметной стоимости выполненных субподрядчиком строительно-монтажных работ. Обычно стоимость услуг генподрядчик удерживает из стоимости выполненных субподрядчиком за отчетный период работ. Налог на прибыль При исчислении налога на прибыль стоимость услуг генподрядчика включается в состав доходов от реализации.

Обоснуем свою позицию. Доходом от реализации признается выручка от реализации товаров, работ, услуг п. Понятие реализации товаров работ, услуг дано в пункте 1 статьи 39 Налогового кодекса. Реализацией признается в том числе возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу. Услугой же в целях налогообложения является деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности п.

Таким образом, возмездное оказание услуг генподрядчика в целях налогообложения признается их реализаций и облагается налогом на прибыль. НДС Стоимость услуг генподрядчика подпадает и под обложение НДС, поскольку объектом налогообложения по этому налогу являются операции по реализации товаров работ, услуг на территории РФ подп. На стоимость оказанных услуг генподрядчик выставляет субподрядчику счет-фактуру.

Последний при соблюдении условий, перечисленных в статьях , кодекса, вправе принять уплаченную сумму налога к вычету. Стоимость законченных объектов строительства или выполненных подрядных и субподрядных работ, в том числе и услуги генподрядчика, строительные организации отражают на счете 90 "Продажи" в корреспонденции со счетом 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками".

Стоимость работ и услуг определяют по документам, которые служат основанием для расчетов между заказчиками и подрядчиками генподрядчиками и субподрядчиками. В данных первичных документах указывают общую стоимость строительно-монтажных работ, в том числе стоимость услуг, оказываемых генподрядчиком. Это лишний раз подтверждает то, что стоимость генподрядных услуг, оказанных субподрядным организациям, бухгалтер генерального подрядчика отражает в составе выручки от реализации.

В январе года организация А заказчик заключила с организацией Б генподрядчик договор на строительство гаража. Стоимость работ по договору - тыс. Для выполнения части работ организация Б привлекла организацию В субподрядчик.

Стоимость субподрядных работ - 60 тыс. По договору организация Б оказывает организации В услуги генерального подрядчика обеспечение сметной документацией, координация работ и т. Расходы организации Б на строительство составили 90 тыс.

Работы, в том числе субподрядные, закончены в феврале года, расчеты с заказчиком и субподрядчиком произведены также в феврале. Организация Б определяет выручку в целях обложения НДС "по оплате". Напомним, что с 1 января года налог на пользователей автодорог отменен, поэтому бухгалтер его не начисляет. В бухгалтерском учете организации Б будут сделаны следующие записи.

В январе года: Дебет 20 Кредит 02, 10, 70, 69, 25, 26 - 50 тыс. В феврале года: Дебет 20 Кредит 02, 10, 70, 69, 25, 26 - 40 тыс. Войти Зарегистрироваться. О компании Продукты Форум Новости Документы. Войти Логин. Запомнить меня. Войти Забыли пароль? В начало Назад 1 2 Вперёд В конец. Всем привет! Вопрос заключается в следующим как оплачиваюся генподрядные услуги? Они оплчиваются субподрядчиками генподрядной организацией?

Как я понимаю, Генподрядчик оказывает услуги, а потребителем этих услуг является Субподрядчик. Договор на оказание этих услуг, заключается между двумя сторонами. Тогда какие основания у Заказчика их оплачивать? Например: Субподрядчик при выполнении работ на объекте использует технику краны, подъёмники и пр.

Генподрядчика, пользуется охраняемыми складами, электроэнергией и т. За эти услуги Генподрядчик берёт оплату с Субподрядчика. Существует положение, согласно которому услуги генподрядчика возмещаются генподрядчику за счет накладных расходов субподрядчика.

Anonymous Посетитель. Я его лично видел в г. Но если его и отменили, суть не меняется. Разумеется, между генподрядчиком и субподрядчиком заключается договор, содержащий перечень услуг, оказываемых генподрядчиком субподрядчику и определяется размер оплаты этих услуг. А за счет какой статьи затрат? Только за счет накладных расходов- иного не предусмотрено. Посреднические услуги - типичный пример накладных расходов по определению.

Разъясняю далее. Реальный размер накладных расходов может не совпадать с расчетным на основании сметно-нормативной базы, как не совпадает, например, заработная плата рабочих.

Итак, из чего же состоят типичные услуги генподрядчика? А Затрат на рекламу, представительскую деятельность и т. Б Планирование и управление деятельностью субподрядчиков, обеспечение их технической документацией, и связанные с этим затраты на зарплату управленцев, аренду офисов и т.

Рекумендую в этой связи Комп Деду, который в Мосстройценах не чужой, ознакомиться с 5-й книгой. Комп Дед вот пишет, что генподрядный процент сожрет накладные расходы.

Пишет, не зная дела на практике. Не сожрет, хотя бы потому, что не будь этого генподрядного процента, субподрядчику пришлось бы оплачивать затраты на участие в конкурсах а там берут свой процент , уплату, пардон откатов еще несколько процентов и т.

Это противоречит здравому смыслу. Если заказ крупный, то в силу его крупности, уменьшаются накладные расходы на единицу продукции, что позволяет содержать дополнительные квалифицированные кадры ИТР. Ваш e-mail:. Как вас зовут ФИО? Ваш вопрос:.

Как оформить и отразить в учете доходы и расходы генерального подрядчика

Своими силами выполняются следующие строительно-монтажные работы:. Генеральный подряд, Генеральное проектирование, Инжиниринговые услуги - каждая услуга содержит набор работ необходимый для ее качественного исполнения. Для удобства Заказчика перечень работ может корректироваться условиями договора, но, в любом случае, наша компания неукоснительно следует принципам точного выполнения договорных обязательств, ответственности за конечный результат, взаимного доверия и честности по отношению к Заказчикам, Партнерам и Подрядчикам. Генподряд в строительстве существует уже очень давно. Это обязательство Генподрядчика построить объект, принимая на себя всю полноту ответственности за строительную часть реализации проекта.

Роль генподрядчика в процессе строительства объекта – функции, обязанности, проблемы

Для достижения наиболее продуктивной эксплуатации построенных объектов в дальнейшем, следует согласовать действия всех участников строительных работ. Для решения всех строительных вопросов наша компания предоставляет услуги генподрядчика. Генеральный подряд —это удобное средство для реализации строительных проектов, генподряд руководит всеми процессами, происходящими на строительной площадке. Генподряд способен избавить заказчика от потенциальных рисков, возникающих в ходе строительства, так же в обязанности генерального подряда входит принятие ответственности за строительную составляющую проекта. Использование услуг генподрядной организации несет массу преимуществ.

Забыли пароль? Забыли логин?

Если в договоре строительного подряда не предусмотрена обязанность подрядчика выполнить строительные работы самостоятельно, то для выполнения отдельных строительных работ подрядчик может привлечь третьих лиц.

Генподряд — это руководство всеми процессами, происходящими на строительной площадке, сосредоточенное в одних руках. Генподрядная организация берет на себя управление строительством, налаживание бесперебойной и безостановочной работы. Чтобы уложиться в сроки, установленные заказчиком строительства, генподрядчик следит за тем, чтобы профильные специалисты и сторонние работники были вовремя приглашены на строительную площадку и приступали к выполнению своей задачи, непосредственно сменяя друг друга. Квалифицированный генподряд обеспечивает успешное и эффективное взаимодействие бригад и профильных специалистов на строительной площадке.

Генподрядный процент

При реализации проекта, связанного со строительством, все большую популярность приобретает услуга генподряда, суть которой состоит в том, что специализированная организация с соответствующими кадрами и наличием лицензии берет на себя управление всеми процессами на стройплощадке. Вместе с тем, чтобы не возникало недопонимания между участниками разного уровня, следует четко понимать функции генерального подрядчика. Генеральный подрядчик — это специализированная организация или предприятие, которое является главным исполнителем соглашения с заказчиком подрядного договора о выполнении определенного перечня строительных работ. Генподрядчик несет ответственность перед заказчиком за их качественное и своевременное исполнение. Принципы взаимодействия между сторонами договора подлежат регулированию Гражданским кодексом РФ.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Статьи, комментарии, ответы на вопросы : Генподрядный процент Путеводитель по судебной практике. Общие положения "

Генподрядные услуги в строительстве процент в договоре

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Сейчас хочу выйди в арбитраж с заявлением о признание незаключенным договора генподряда в части генподрядных услуг, тк как не согласованы существенные условия договора: предмета , сроки и тд. Вообщем чтобы съехать с генподрядного отчисления.

Многие промышленные предприятия республики имеют долги перед ЖКХ за воду и тепло. Как оформляется расчет долгами третьего предприятия. Какие существуют, законные, способы быстрого получения долгов. Как оформляется расчет продукцией третьего предприятия. Мне говорили, что есть такой договор уступки долга. Подходит ли он к данной теме. Это с юридической точки зрения.

для них может стать рынок генподрядных услуг или fee-девелопмент. строительство», убежден, что рынок подрядных услуг даже вырастет: «Я отдача от инвестиций, все больше заказчиков это понимают».

Нотариусы в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи оказывают бесплатную юридическую помощь гражданам, обратившимся за совершением нотариальных действий, исходя из своих полномочий путем консультирования по вопросам совершения нотариальных действий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате (ст.

Адвокаты, являющиеся участниками государственной системы бесплатной юридической помощи, осуществляют правовое консультирование в устной и письменной формах граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи, и составляют для них заявления, жалобы, ходатайства и другие документы правового характера, представляют в судах, государственных и муниципальных органах, организациях интересы граждан, на основании соглашения, заключаемого в соответствии со статьёй 25 Федерального закона от 31.

О ПОРЯДКЕ ОКАЗАНИЯ БЕСПЛАТНОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ Категории граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи В соответствии с Федеральным законом (ст.

Жилой дом имеет свойство стать ветхим и как с этим быть работы нет на что поднимать в деревне не кто не живет дома заброшены почему программу не выпустили по этому случаю??. Екатерина Алексеевна, Спасибо за ответ.

Результат получен, надеюсь, больше не придется судиться. Обращались с вопросами по оформлению юридического лица для оформления ООО таким образом, чтобы управлением занимался ИП и заключить соответствующий договор.

Ваш вопрос увидят сотни юристов, консультирующих на этом сайте, кто-то из них обязательно откликнется. Если необходимо задать вопрос адвокату бесплатно - так же задайте.

Однако, мы в качестве своей единственной услуги предлагаем только бесплатную юридическую консультацию. Это относится как к общим вопросам уголовного права, привлечения к уголовной ответственности, оценки действий сотрудников правоохранительных органов, судов, прокуратуры, так и к правовой помощи по любым проблемам, связанным с дтп. Заявки, представляющие интерес в плане повышения квалификации, наработки опыта и просто заинтересовавшие наших адвокатов по дтп уникальностью ситуации и тому подобное, будут рассмотрены в первую очередь, причем совершенно не зависимо от сложности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ThermoHouse: наши работы
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ксения

    Понятно, большое спасибо за информацию.

  2. Лука

    Просто, под столом